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잡학다식

아파트 셀프등기 방법. 아파트 등기비용을 절약하기 위해 아파트 셀프등기를 하는 분들이 늘어나고 있습니다. 생각보다 많이 복잡하지는 않지만 정확한 방법을 알고 해야 시간도 절약되고 서류도 꼼꼼히 챙길 수 있습니다. 아파트 셀프등기를 직접 해보니 왠지 어려운 일을 하나 내가 직접 해결했다는 뿌듯함이 들더라구요. 아파트 셀프등기를 하기전에 반드시 주의해야 할점은,, 만약 아파트 소유권 말고 다른 권리관계가 얽혀있다면 반드시 법무사에 맡겨서 해결하는것이 좋습니다. 자칫 잘못하다가는 아파트 소유권에 관해 큰 문제를 불러올수도 있습니다. 하지만 그냥 온전히 내 소유권 이외에 다른 권리관계가 없다면 셀프등기를 해보는것도 좋습니다. 법무사에서 하는 아파트 등기비용은 2억원의 아파트의 경우 대략 35만원정도 비용이 들어갑니다. 자세한 내용은 ..
원리금균등상환 원금균등상환 계산기 이자 확인하자! 대출금을 상환하는 방법에는 원금균등상환,원리금균등상환이 있습니다. 원금균등상환은 원금을 대출기간으로 동일하게 나누고 매달 줄어든 원금을 다시 계산을 해서 이자가 붙는 방식이구요. 원리금균등상환은 대출기간동안 똑같은 금액을 상환하는 방식입니다. 처음에는 원금이 작고 이자가 높고.. 나중에는 원금이 크고 이자가 낮아집니다. 때문에 상환계획에 따라 상환방법을 신중히 선택해야 합니다. 만약 중도상환을 할 계획이 있다면 원금균등상환을 선택해야 합니다. 원리금균등상환을 선택했는데 중도상환을 한다면 이자만 더 많이냈던 상황이라 은행만 배불러지게 됩니다. 정리하자면,, 원금균등상환 : 월납입액이 높다. 이자를 적게 낸다. 중도상환 OK 원리금균등상환 : 월납입액이 낮다. 중도상환하면 절대안댐 . 잘 이해를 못하는 경우..
2016 경찰공무원 봉급표 (소방공무원,경찰대학생,전투경찰순경) 2016년 경찰공무원을 희망하시는분들은 꼭 한번씩 알아보게되는 봉급표를 가져왔습니다. 경찰공무원과 소방공무원의 경우 호봉과 직급이 같으면 동일한 급여를 받게 됩니다. 이번에 sns를 통해 소방관 한분이 진화중 잠시 쉬면서 컵라면을 길거리에서 드시는 모습이 널리 알려진후 소방공무원의 복지처우가 조금 개선되었습니다. 위험수당이 인상되었으며 앞으로도 계속 처우개선과 위험수당 인상이 있을예정이라고 합니다. 2016년 공무원 연봉은 3%가 인상되었습니다. 9급1호봉은 총 26만원이 인상되었는데요. 이는 9급 공무원의 사기를 위해 인상되었으며 평균 인상률인 3%가 아닌 4.2%가 인상이 되었습니다 . 경찰공무원 계급은 순경,경장,경사,경위,경감,경정,총경,경무관,치안감,치안정,치안총감 순대로 높아집니다. 소방공무원..
대출상환방법 장점,단점(만기일시상환,원금균등상환,원리금균등상환) 대출을 하게되면 기간을 정해지고 대출상환방법을 확인하게 됩니다. 대출상품에 따라 만기일시상환방법, 원금균등상환방법,원리금균등상환방법이 있는데요. 내 상황에 따라 어떤 방법으로 대출을 상환하는것이 맞는지 꼼꼼히 생각해야 합니다. 게다가 대출상품에 따라 중도상환수수료가 있는 상품도 많기 때문에 상환방법에 따라 조금이라도 돈을 덜내는 방법은 어떤것인지 알아보겠습니다. 만기일시상환 : 만기일시상환은 대출금을 만기에 한번에 갚는 방법입니다. 매달 이자만을 내고 원금은 갚지 않고 사용할 수 있습니다. 당장 소득이 적고 형편이 어렵지만 점차 나아질 희망이 있는 경우에 선택하는 좋은 방법입니다. 다만 만기에 한번에 대출금을 상환해야 하기 때문에 목돈이 마련해야 하는 부담감이 있게 됩니다. 1천만원을 5년만기로 대출을 ..
생애최초주택자금대출(디딤돌대출) 이자,조건,한도,신청방법 한국주택금융공사에서 생애최초주택자금대출(디딤돌대출)을 받을수 있습니다. 무주택자 그리고 신혼부부들이 저렴한 이자를 내면서 내집마련의 꿈을 이룰수 있게 하기위한 대출이기 때문에 디딤돌대출 조건을 반드시 충족해야만 하는데요. 디딤돌대출 조건 부부의 연소득이 6천만원이하여야 한다.(생아최조주택자금대출일 경우 7천만원이하) 무주택자여야 하는것이 원칙이지만 집이1채있는경우 (면적이 85제곱미터이하, 매매가격이 6억원이하여야만 함) 3개월이내에 처분조건으로 디딤돌대출을 받을수 있다. 디딤돌대출 한도 및 이자 디딤돌대출 한도는 집값의 70%까지 최대 2억원까지 대출을 받을수 있으며 DTI(소득대비부채비율) 80%안에 들어와야 합니다. DTI계산기를 이용하면 간단하게 확인해볼수 있습니다. (금융감독원 DTI 계산기 -..
고용보험 실업급여 구직급여 및 조기재취업수당 . 실직을 하고 고용보험센터에 방문해서 실업급여를 수령하기 위한 여러가지 설명을 듣게 됩니다. 불법이나 편법을 이용하여 즉,, 실업급여를 부정수급할 경우 그동안 받았던 수급액을 모두 토해내야 하고 추가벌금도 내야 합니다. 그리고 심하면 형사처벌이 되기도 합니다. 이런 부정수급하는 사람을 발견해 신고할 경우 500만원의 포상금을 받게 됩니다. 실업급여를 받을때 부정수급에 대해서 잘 알아두어야 하는 이유는 이정도는 괜찮겠지, 이건 별것도 아닌데 하는일이 부정수급이 되는 경우가 있기 때문입니다. 아래는 고용보험 홈페이지에 있는 실업급여 부정수급사례입니다. (임금액을 과다하게 기재하는 경우, 이직사유를 허위로 기재한 경우, 취업상태에서 실업하였다고 신고하는 경우, 취업사실을 숨기고 실업급여를 계속받는경우, 재취업활..
장애인활동지원제도 혜택 (기본급여,방문간호,목욕보조인) 국가에서는 중증장애인에게 장애인활동지원급여를 지원함으로써 장애인 스스로가 자립할 수 있는 능력을 가질수 있게 도와주며 장애인 가족들의 부담을 줄일수 있도록 하고 있습니다. 장애인 등급 1,2,3등급에 따라 장애인활동지원급여의 금액의 차이가 있으며 등급에 따라 본인부담금이 있을수 있습니다. 중증장애인으로 만6세이상 만65세미만인 자로 장애등급 1~3급 장애등급을 받은 사람이여야 하며 장애인활동지원급여는 기본급여+추가급여- 본인부담금 입니다. 이러한 급여제도는 모두 돈으로 지급되는것이 아니라 이정도 금액을 활용하여 방문간호,방문목욕,활동보조인을 이용할 수 있습니다. 장애등급에 따른 기본급여는 다음과 같습니다. 1등급은 1,063,000원 2등급 852,000원 3등급 642,000원 4등급 430,000원입..
개인회생자대출가능한곳 (신용회복위원회 , 한마음금융 소액대출) 대출에 늪에 빠져 힘들어하다가 개인회생,개인파산,프리워크아웃등을 하는 경우가 많습니다. 빚이 많으면 갚으면 된다고 생각하지만 빚은 그대로 있는것이 아니라 계속 늘어납니다. 문제는 이자때문인데요. 원금에 대출이자까지 있기때문에 빚이 빚을 부르게 되고 결국 감당할 수 없는 지경으로 늘어나 개인회생이나 파산을 하게 됩니다. 이 중 개인회생은 직장을 다니고 소득이 있는 경우 할 수 있으며 이자를 탕감해준후 성실하게 빚을 계속 변재해 나간다면 원금까지도 탕감해주기 때문에 빠르게 신용회복을 할 수 있습니다. 개인회생중에도 빚을 계속 갚아 나가야 하지만 최저생계가 보장이 되고 부담없이 빚을 변재할 수 있을정도로 조정이 되는데요. 이런 개인회생중에도 가정이나 자신에게 긴급하게 고액의 돈이 필요한 상황이 생겼을때는 성실..