한국주택금융공사에서 생애최초주택자금대출(디딤돌대출)을 받을수 있습니다. 무주택자 그리고 신혼부부들이 저렴한 이자를 내면서 내집마련의 꿈을 이룰수 있게 하기위한 대출이기 때문에 디딤돌대출 조건을 반드시 충족해야만 하는데요.
디딤돌대출 조건
부부의 연소득이 6천만원이하여야 한다.(생아최조주택자금대출일 경우 7천만원이하)
무주택자여야 하는것이 원칙이지만 집이1채있는경우 (면적이 85제곱미터이하, 매매가격이 6억원이하여야만 함) 3개월이내에 처분조건으로 디딤돌대출을 받을수 있다.
디딤돌대출 한도 및 이자
디딤돌대출 한도는 집값의 70%까지 최대 2억원까지 대출을 받을수 있으며 DTI(소득대비부채비율) 80%안에 들어와야 합니다. DTI계산기를 이용하면 간단하게 확인해볼수 있습니다. (금융감독원 DTI 계산기 - http://consumer.fss.or.kr/fss/seomin/service/fun/popup_cal/cal04.jsp )
디딤돌대출 이자 금리는 부부의합산연소득과 대출기간별로 다릅니다. 위에 표에 자세히 안내되어 있는데요. 부부합산소득이 4천만원이하이고 20년만기일 경우 대출금리는 2.7%입니다. 청약저축에 가입하거나 다자녀,장애인 가구의 경우 금리인하 혜택이 주어집니다.
디딤돌대출 신청방법은 취급은행에서 신청한 후 대출을 받을수 있습니다. 우리은행 국민은행 기업은행 농협 신한은행 하나은행 씨티뱅크 삼성생명 경남은행 광주은행 부산은행 대구은행 수협 전북은행 미래에셋생명에서 취급하고 있습니다.
디딤돌대출 이외에도 많은 보험사와 저축은행 시중은행에서 더 저렴한 금리의 주택담보대출을 받을수도 있습니다. 금융정보한곳에 사이트를 이용해 저렴한 시중은행 담보대출도 꼼꼼히 비교한 후 주택담보대출을 받는것이 가장 좋습니다.
